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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 LANNION - 22

Ref : 659

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
235 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Coup de cœur pour cette maison contemporaine située au calme et en impasse à LOGUIVY LES LANNION.
Édifiée sur un terrain paysagé de 2500 m² elle propose une surface généreuse de 155 m².
Au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée.
L'ensemble est totalement orienté sur la terrasse et le jardin vous permettant de profiter de l'extérieur.
La mezzanine dans le salon vous offre un bel espace supplémentaire.
Toujours au rez-de-chaussée la suite parentale avec salle d'eau offre la vie de plain-pied.
La buanderie fonctionnelle donne également accès au double garage.
L'étage distribue 3 autres chambres et une salle de bains.
À l'extérieur un carport et l'abri bois de 20 m² finalisent ce bel ensemble.
La maison offre enfin de beaux rendements financiers (4000€/an) grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Entrée (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2570,0 € pour 2021

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