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Maison à vendre 7 pièces - 206 m2 PLEUMEUR BODOU - 22

Ref : 687

1 248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
189 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 206.0 m2 - PLEUMEUR BODOU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Sur la commune de Pleumeur-Bodou, dans le quartier recherché de Kerenoc, cette magnifique maison d'architecte dispose de 206 m² de surface.
L'espace de vie qui bénéficie de nombreuses ouvertures sur extérieur offre une magnifique vue mer.
Il se compose d'une cuisine contemporaine faisant face à une salle à manger et un salon.
Toujours sur ce niveau une suite parentale avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied.
Dans le prolongement de la chambre la véranda offre un espace cosy supplémentaire.
Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
L'étage distribue 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine.
A l'extérieur, deux terrasses et un spacieux garage finalisent l'ensemble édifié sur un terrain paysagé de près de 1000 m².
Un emplacement privilégié, proche des écoles et des commerces assure aux familles une qualité de vie optimale et confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 962 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Véranda
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (38,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654,0 € et 886,0 € pour 2021

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