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Maison à vendre 7 pièces - 189 m2 LANNION - 22

Ref : 705

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 189.0 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

À vendre à Lannion (22300), cette spacieuse maison de 189 m² est idéale pour une grande famille.
La création d'une ouverture et des travaux de rénovation vous permettront de profiter d'un espace de vie lumineux avec cheminée.
La maison dispose également de 5 grandes chambres une salle d'eau et une salle de bains.
Attenant à la maison un garage de 50 m² environ.
Le jardin de plus de 2000 m² dispose également d'une dépendance.
Les commerces de Saint-Marc sont à moins de 5 minutes en voiture.
Les écoles, comme le Collège Yves Coppens et le Lycée Félix Le Dantec, sont également facilement accessibles.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants.
La gare de Lannion se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 346 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 2 287 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (42,6 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (5,7 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Couloir haut des escaliers (8,5 m2)
    • Arriere cuisine (11,6 m2)
    • Rangement (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580,0 € et 6280,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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