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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 TREVOU TREGUIGNEC - 22

Ref : 717

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - TREVOU TREGUIGNEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

À TREVOU TREGUIGNEC, dans un quartier paisible et à deux pas de la magnifique plage de Trestel, venez découvrir cette maison traditionnelle proposant une généreuse surface de 170 m².
L'entrée vous mène à l'espace de vie lumineux d'une surface de 70 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas.
Dans la continuité une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à pellets et un salon.
Une véranda avec ses grandes baies vitrées permet de profiter d'un espace détente supplémentaire.
Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc complètent ce niveau offrant ainsi une vie de plain-pied.
L'escalier mène à l'espace nuit disposant d'une chambre équipée de sa propre salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau et deux wc supplémentaires.
Cette maison parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 700 m² et disposant d'un grand garage de 32 m² comblera les attentes des familles ou les projet de résidence secondaire.
Venez vite la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre
    • Buanderie (5 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Suite parentale (13,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Débarras (4 m2)
    • Couloir haut des escaliers (4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Veranda (19 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poele à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420,0 € et 4680,0 € pour 2023

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