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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 PLESTIN LES GREVES - 22

Ref : 734

348 150 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - PLESTIN LES GREVES - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située sur la commune de Plestin-les-Grèves (22310) cette charmante longère aux volumes généreux vous promet une vie familiale de qualité.

D'une surface de 147 m² (161 m² au total) la maison offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte le séjour. Deux poêles à granulés positionnés dans le salon et la salle à manger viendront réchauffer l'ambiance lors des journées hivernales et la véranda vous apportera un confort supplémentaire. Une salle de bains avec douche et baignoire finalise le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses une salle d'eau et une mezzanine.

L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont en système individuel, vous assurant une gestion optimale de votre consommation.

Edifiée sur un terrain de plus de 2 230 m² agrémenté de deux dépendances , proche des commodités et bien desservie par les lignes de bus locales, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle a manger (18 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Véranda (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poele à pellets electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1052 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2120,0 € pour 2021

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