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Maison à vendre 7 pièces - 116 m2 LE VIEUX MARCHE - 22

Ref : 737

261 250 €

  • Honoraires charge vendeur
206 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 116.0 m2 - LE VIEUX MARCHE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Sur la commune de Vieux-Marché, cette charmante maison de 2007, implantée sur un terrain de 800 m² offre de beaux volumes.
Elle propose une surface de 116 m² avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. Deux chambres et une salle d'eau permettent la vie de plain-pied.
L'escalier mène à l'espace nuit dont le palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Attenant à la maison le garage dispose d'une surface de 18 m² et d'un espace de stockage à l'étage.
Idéalement située à 20 minutes de Lannion, Guingamp et Morlaix, et à 8 minutes de la gare de Plouaret, cette maison fonctionnelle conviendra au plus grand nombre !

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 796 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (41,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021

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