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Maison à vendre 5 pièces - 114,63 m2 PLOUBEZRE - 22

Ref : 745

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.63 m2 - PLOUBEZRE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située sur la commune de Ploubezre, à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Lannion et de nombreux commerces et écoles, cette maison familiale néo-bretonne est édifiée sur un terrain de 2000 m² environ.
Elle propose une surface de 115 m² répartis de la façon suivante : une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon séjour, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, la maison dispose également, de trois chambres, une salle d'eau et un bureau.
À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée et couverte vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées.
Un sous-sol total, semi-enterré et divers abris finalisent le tout.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Couloir haut des escaliers (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Bureau en haut (5 m2)
    • Débarras (2 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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