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Maison à vendre 2 pièces - 66 m2 LANNION - 22

Ref : 748

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
206 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 2 pièces - 66.0 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Lannion, cette maison est à proximité de la gare et des commerces de la ville.
D'une surface de 66 m² elle nécessite des travaux de rénovation qui révèleront, une fois réalisés, tout son potentiel.
Edifiée sur un sous-sol partiel elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau.
L'étage distribue une chambre et deux pièces à aménager sous rampants.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de
410 m² environ.
Venez la découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (4 m2)
    • Débarras (4 m2)
    • Sous-sol (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2022

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