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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 PLOUBEZRE - 22

Ref : 749

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
196 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - PLOUBEZRE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Edifiée sur un terrain de 600 m² environ, au calme et non loin de la gare de Lannion, ce pavillon traditionnel récemment rénové vous propose une surface de 105 m².
La maison dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Toujours sur ce niveau une chambre et une salle d'eau permettent la vie de plain-pied.
A l'étage 3 chambres et un point d'eau.
Enfin un sous-sol semi-enterré regroupe actuellement un garage, une buanderie et une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,6 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 592 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Piece du cabinet (2,4 m2)
    • Garage (65 m2)
    • Entrée (19,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : sous sol et sdb etage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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