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Maison à vendre 4 pièces - 170 m2 PERROS GUIREC - 22

Ref : 766

676 000 €

  • Honoraires charge vendeur
214 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 170.0 m2 - PERROS GUIREC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située à Perros-Guirec au commencement de la Vallée des Traouïéro et non loin du célèbre village de Ploumanac'h venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 170 m² édifiée sur un terrain de 1360 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux avec un salon agrémenté d'un poêle à bois suspendu, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage le grand palier dessert un coin bureau , une mezzanine qui donne sur la terrasse en bois surplombant le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'extérieur les différentes terrasses et le jardin paysagé de style japonais vous offrent un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Couloir du bas (5 m2)
    • Salon (23 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2200,0 € pour 2021

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