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Maison à vendre 7 pièces - 134,90 m2 LANNION - 22

Ref : 782

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
206 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 134.9 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Idéalement située près des commerces et des écoles cette maison traditionnelle vous offre 135 m² répartis de la façon suivante :
L'entrée dessert un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée.
Toujours sur ce niveau 3 chambres et une salle d'eau permettent la vie de plain-pied.
L'étage propose une grande pièce palière deux chambres, un dressing et un bureau.
Edifiée sur un terrain de 1000 m² environ avec terrasse et sous-sol total semi-enterré cette maison mérite une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 134,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier (10,8 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Entrée (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1851 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2020,0 € pour 2021

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