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Maison à vendre 7 pièces - 186 m2 ST QUAY PERROS - 22

Ref : 797

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
206 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 186.0 m2 - ST QUAY PERROS - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Charmante maison traditionnelle offrant 186 m² de surface sur un beau terrain paysagé et constructible de 2300 m².
L'entrée, par la véranda, dessert l'espace de vie proposant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et une suite parentale.
L'étage distribue 5 chambres et 2 salles d'eau.
Le sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules.
Proche de Perros-Guirec, ce bien rassemble tous les atouts pour en faire une maison familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Véranda (12,5 m2)
    • Salon (16,7 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Couloir haut des escaliers (13 m2)
    • Escalier (5,8 m2)
    • Entrée (9,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 31/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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