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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 LANNION - 22

Ref : 846

404 000 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Idéalement située près des commerces et écoles, cette belle contemporaine est implantée sur un terrain entièrement clos de 813 m².
D'une surface de 145 m² elle dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Le grenier aménageable vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire.
Un bureau et un garage attenant finalisent le tout.
Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 813 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle a manger (25 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Grenier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2022
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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