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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,59 m2 LANNION - 22

Ref : 894

110 250 €

  • Honoraires charge vendeur
234 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.59 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Coup de cœur pour ce charmant appartement.
Vendu loué (bail en cours depuis novembre 2023) il se situe à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Lannion.
Il se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence Haute-Rive et offre plus de 54 m² de surface.
L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec son salon et sa cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une cave et un parking extérieur finalisent ce bien à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.
Idéal pour un projet d'investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2022
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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