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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,48 m2 LANNION - 22

Ref : 895

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.48 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Venez découvrir cet appartement de type F2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006.
D'une surface de 42 m² il bénéficie également d'une terrasse de 8m² et d'une place de parking.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Proche des commerces et des lignes de bus la vie quotidienne est facilitée.
La gare de Lannion est à 3 minutes en voiture, offrant ainsi une excellente connexion.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Sejour/ cuisine (21,1 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 628 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 621,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2022

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