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Maison à vendre 4 pièces - 84,46 m2 LANMERIN - 22

Ref : 920

259 700 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.46 m2 - LANMERIN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Sur la commune de LANMERIN, cette charmante maison de 84 m² environ se situe à moins de 15 minutes en voiture des écoles et commerces de Lannion. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à pellets et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. une arrière cuisine complète ce niveau.
L'étage accueille 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Edifiée sur un terrain de plus de 800 m² la maison dispose également de deux cabanons.
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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Arriere cuisine (13 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 592 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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