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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BEGARD - 22

Ref : 983

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
235 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BEGARD - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Situé sur la commune de Bégard, à seulement 25 minutes des plages prisées de Perros-Guirec, ce corps de ferme en pierre constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre propice à un projet de rénovation ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, ou d'une activité touristique.

L'ensemble se compose d'une bâtisse principale à usage d'habitation, entièrement à réhabiliter, accompagnée de plusieurs dépendances traditionnelles. Le tout repose sur un terrain d'une belle superficie, de plus de 7 000 m2.

À proximité des commerces et des services du bourg, tout en étant à courte distance du littoral et des sites emblématiques de la Côte de Granit Rose, ce bien représente un projet de caractère pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 7 292 m2

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2024

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